După mai mulţi ani succesivi de creşteri, preţurile apartamentelor ar putea scădea în lunile următoare

Piaţa apartamentelor s-au putea confrunta cu un blocaj în perioada următoare datorită situaţiei economice a ţării, situaţie ce ar putea genera la o scădere a preţurilor de pe piaţă, arată Agerpres, care citează o analiză a specialiştilor din domeniu.

„Dacă se ţine cont de noile condiţii de creditare mult mai restrictive, creşterea cursului de schimb leu-euro, nivelul ridicat al dobânzii de referinţă ROBOR şi întârzierea/modificarea programului Prima Casă, este posibil ca în lunile următoare să asistăm la un blocaj pe piaţa rezidenţială care să conducă în mod direct la o scădere a preţurilor”, indicăanaliza citată de Agerpres.

Aproximativ 2.300 de apartamente au fost scoase la vânzare în ianuarie 2019, cu 25% mai multe faţă de ianuarie 2018. Asta deşi preţurile sunt similare cu cele din decembrie 2018 şi mai mari cu 5-8% faţă de ianuarie 2018.

„Mult anunţata criză imobiliară şi scăderea iminentă a preţurilor în imobiliare a speriat proprietarii de apartamente. În ianuarie 2019 au fost scoase la vânzare aproximativ 2.300 de apartamente în Bucureşti, comparativ cu 1.850 în ianuarie 2018. Creşterea este de aproximativ 25%. În Bucureşti sunt scoase la vânzare în fiecare an între 25 şi 30 de mii de apartamente. Cel mai mare număr de oferte s-a înregistrat în 2008, ajungând la 36.000, iar cel mai mic număr s-a înregistrat în 2009 cu doar 22.000 de oferte”, se mai arată în analiză.

Pentru garsonierele din Bucureşti, preţul mediu solicitat se situează în jur de 44.400 euro.Pentru apartamentele de 2 camere se solicită 64.500 euro, pentru 3 camere preţul mediu este de aproape 91.000 euro, iar pentru apartamentele de 4 camere preţul este de 123.000 euro.