5 greseli pe care să le eviți când îți cumperi un apartament

Achiziția unui apartament nu este un lucru pe care să îl faci în fiecare lună, să poți căpăta experiență și să înveți din greșeli. De cele mai multe ori cumpărăm un singur apartament. Deci nu avem a doua șansă, trebuie să facem din prima o achiziție de care mai târziu să nu ne pară rău. Un apartament este de cele mai multe ori o achiziție pe viață. Nu trebuie să te grabești și nici să faci compromisuri pe care ulterior să le regreți. Este important să nu te grăbești și să țintești apartamente de calitate. Câteva sfaturi îți vor fi mai mult decât utile.

Apartament departe de zonele tale de interes

Cine locuiește în capitală știe că nu este de glumit cu traficul. Numărul din ce în ce mai mare de autovehicule face ca drumurile cu mașina să dureze tot mai mult. Este important să te asiguri că apartamentul pe care urmează să îl iei este poziționat aproape de punctele tale de interes și ale familiei. Cât faci până la hipermarket sau până la o piață? Cât durează să ajungi într-un parc? Pasionat de mișcare? Cât trebuie să mergi până la sala de sport? Timpul este o resursă prețioasă, prin urmare plimbă-te prin zonă și asigură-te că ești aproape de punctele tale de interes. Îți place să mergi cu metroul, îl consideri eficient? Atunci cronometreaza cât faci până la gura de metrou.

Credit prea mare

De cele mai multe ori achiziția unui apartament înseamnă și un credit prea mare. Calculează atent creditul pe care vrei să îl faci. Nu te înhăma la o sumă mult prea mare, astfel încât să nu îți mai permiți traiul pe care îl aveai înainte de a îți cumpăra apartamentul. Achiziția unui apartament nu ar trebui să fie un jug, să nu îți mai poți permite ieșirile în oraș cu gașca de prieteni, o vacanță sau schimbarea aragazului dacă tu consideri că nu îți mai place.

Calculează, așadar cu atenție cheltuielile pe care le vei avea odată ce îți vei lua apartamentul.

Subestimarea costurilor pentru renovare

Dacă ai ales un apartament în bloc vechi, în detrimentul unuia nou, acesta inseamna clar un proces de renovare. Este bine să știi că durează în jur de două luni și necesită o sumă frumoasă de bani. Manopera meșterilor este costisitoare, iar materialele pe care va trebui să le cumperi costă fiecare în parte, astfel că adunate vor rezulta o sumă frumușică. Prin urmare, asigură-te că ai bani nu doar pentru achiziția apartamentului, dar și pentru renovare.

Lipsa locului de parcare

Daca în momentul de față nu ai mașină, cel mai probabil nu te interesează acest aspect. Ești însă sigur că nu va veni o vreme când îți vei dori mașină, deci implicit loc de parcare? Asigură-te că locuința îți pune la dispoziție și loc de parcare. Mașina este astăzi o achiziție curentă, foarte utilă mai ales când în familie sunt și copii, spațiul dedicat ei nu trebuie așadar neglijat.

A nu privi în perspectivă

Când achizitionezi un apartament nu trebuie să te gândești doar la nevoile actuale. Să presupunem că nu te afli într-o relație, îți plac ieșirile în oras, deci să fii aproape de pub-uri, restaurante. Acest lucru nu va fi permanent. La un moment dat va apărea un partener/o partenera de viață, iar mai târziu chiar un copil (intervine nevoia unei grădinițe și a unei școli aproape). Dacă bugetul îți permite, merită să faci un efort și să cumperi din prima un apartament cu 2 camere în locul unei garsoniere sau, un apartament cu 3 camere în locul unuia cu 2.