Un bloc din București, înălțat ilegal cu 5 etaje, într-o zonă de clădiri istorice. Cine este în spatele dezastrului imobiliar

Un bloc din București, înălțat ilegal în 2021 cu cinci etaje, pe baza unei autorizații de construcții anulată în instanță a creat un adevărat dezastru imobiliar. Este vorba despre clădirea de nouă etaje ridicată pe strada Vasile Lascăr din București, o zonă de clădiri istorice, potrivit EVZ.

Un bloc din București, înălțat cu 5 etaje peste limita admisă

În ciuda faptului că limita zonei este de patru etaje, pentru protejarea peisajului urbanistic al orașului, Primăria Sectorului 2 și Primăria Capitalei au autorizat construcția unui bloc de 9 etaje.

Jurnaliștii de la EVZ susțin că în spatele afacerii ilegale se află mai mulți edili ai Capitalei. În primul rând este vorba despre fostul primar al Sectorului 2, Neculai Onțanu, primul care a autorizat fără consultare publică ridicarea clădirii. De asemenea, implicată ar fi și Gabriela Firea, fost primar general al Capitalei. Ambii ar fi luat decizia nu prin consultare publică sau în baza vreunei cercetări urbanistice.

Strada Vasile Lascăr face parte din zona protejată urbanistic a Capitalei, ceea ce oprește construcția unor imobile care ar afecta peisajul zonei. Cu toate acestea, în 2021 a început construcția ilegală a unui bloc de 9 etaje, care a fost ulterior prelungit până la 12 etaje. Locatarii din zonă au înștiințat autoritățile și au solicitat sistarea lucrărilor.

Terenul de pe Vasile Lascăr 73-75 a fost cumpărat în trecut de Ilie Ciuclea, fost senator PSD și patron al firmei de salubritate din sectorul 2, Supercom. Ulterior, terenul a fost preluat de Dumitru Georgescu Ciuclea, ginerele lui Ilie Ciuclea. Inițial a fost emisă o autorizație de construcție pentru un bloc de 4 etaje, ceea ce era în conformitate cu legislația zonei protejate. În ciuda acestui fapt, Ciuclea a obținut în mod ilegal o nouă autorizație de la Primăria Capitalei, condusă atunci de Gabriela Firea, pentru un imobil de 9 etaje, cu 5 mai mult decât limita legală, potrivit EVZ.

Potrivit jurnaliștilor, Dumitru Georgescu Ciuclea, mai întâi s-a asociat cu o firmă de dezvoltatori imobiliari, Tuna Balcan Construct, controlată de mai mulți turci. Apoi a mers la Primăria Capitalei, de unde a obținut o autorizație de construcție, pentru un imobil de P+9, adică dublu și ceva peste cât este permis în zonă.

Construcția blocului de 9 etaje însemna, pe lângă dezastrul urbanistic, periclitarea locuințelor din apropiere, motiv pentru care locatarii s-au sesizat Poliției Locale din sectorul 2. Ca răspuns, Primăria Capitalei i-a anunțat că imobilul are autorizație legală și că dacă sunt în continuare nemulțumiți, să se adreseze justiției.

Lucrările au fost sistate

Locatarii din zonă s-au adresat Tribunalului București pentru sistarea lucrărilor și anularea autorizației de construire, în condițiile în care, între timp, dezvoltatorul imobiliar, a mai vrut să adauge încă 3 etaje peste autorizație, ajungând la înălțimea de 12 etaje.

Tribunalul București a oprit lucrările și, conform Hotărârii nr. 1683/21.03.2021, a fost suspendată autorizația de construcție nr. 174/1714471/28.03.2019, în baza căreia începuse construcția ilegală a imobilului.

În urma Hotărârii Tribunalului București, dezvoltatorii au oprit construcția, însă au contactat Curtea de Apel București. Apelul în dosarul 9277/3/2020, are primul termen în data de 29 Septembrie la Secția de contencios administrativ și fiscal al Curții de Apel București.

În continuare, pașii care trebuie urmați sunt suspendarea definitivă a construcției și anularea autorizației de construcție, după care va fi deschis alt proces, pentru revenirea la numărul de 4 etaje permis în zona. Primul termen este la data de 29 septembrie, când Curtea de Apel se va pronunța în vederea apelului făcut de firma de construcție a imobilului. Până atunci, locatarii din zonă vor trebuie să suporte peisajul dezolant al clădirii rămase în șantier, care obstrucționează complet balcoanele clădirilor vecine.