Efectul legii dării în plată: Ratele la dezvoltator, preferate de clienţi în detrimentul programului "Prima casă"
După scandalul dintre bănci și stat privind Legea Dării în plată și programul Prima Casă, clienții au recurs la ratele direct la dezvoltator.
Potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară Premier Estate Management, peste 40% din clienţii apartamentelor din două ansambluri rezidenţiale din Capitală au preferat în septembrie să cumpere imobilele plătind rate direct la dezvoltator, în defavoarea unui credit de la o bancă.
“Cu toate că ratele la dezvoltator sunt pe o perioadă scurtă, funcţionează. Sunt clienţi din middle şi top management, alături de antreprenori şi avocaţi care preferă să plătească în trei ani în loc să contracteze un credit bancar“, a spus Andreea Comşa, managing director al Premier Estate, pentru ZF.
Curtea Constituţională a decis, marţi, să amâne dezbaterile pe tema Legii dării în plată, urmând ca discuţiile şi pronunţarea să fie făcute într-o şedinţă ulterioară, anunță News.ro
În total, peste 500 de sesizări au fost făcute de reprezentanţii băncilor la acest act normativ, urmând ca judecătorii Curţii să decidă dacă vor prelua criticile ridicate în toate aceste cazuri sau le vor dezbate în separat.
Legea dării în plată a intrat în vigoare pe 13 mai.
Strict tehnic, când titularul nu mai poate plăti ratele, va trimite o notificare băncii prin care anunţă că vrea să îi transmită dreptul de proprietate. Din acel moment, omul nu va mai fi dator băncii, iar banca nu va mai avea dreptul să recupereze întreaga valoare a împrumutului oferit, ci ar rămâne doar cu casa. Nu se va putea duce către alte proprietăţi ale debitorului sau către alte venituri ale acestuia.