O familie de români a dat banca în judecată după ce rata la creditul în franci elvețieni pentru locuință s-a dublat. Ce au decis judecătorii

După 17 ani de rate, un cuplu a achitat doar o cincime dintr-un credit în franci elvețieni contractat în 2008, în contextul în care rata aproape s-a dublat odată cu aprecierea monedei elvețiene. Cei doi au cerut instanței adaptarea creditului, invocând creșterea cu peste 52% a cursului valutar.

Cuprins

• Cum a încercat să scape de rata la credit în franci elvețieni o familie din Iași
• Ce a stabilit instanța

Cum a încercat să scape de rata la credit în franci elvețieni o familie din Iași

În septembrie 2008, familia V. a contractat de la Raiffeisen Bank un credit ipotecar de 32.704 franci elvețieni pentru cumpărarea unui apartament în Iași. La acea vreme, suma era echivalentă cu 75.000 lei, iar rata lunară stabilită era de 290,74 CHF (aproximativ 665 lei). După izbucnirea crizei financiare, francul elvețian s-a apreciat brusc și durabil, ceea ce a dus la dublarea ratei lunare în lei.

După 17 ani de plată, cuplul mai are un sold de 11.289 euro, iar rata a ajuns la 1.200 lei pe lună, chiar dacă a scăzut ușor în CHF. Deși au achitat timp de 17 ani, familia mai are de rambursat aproximativ 78% din suma inițială.

În 2023, cei doi au cerut băncii reechilibrarea contractului, propunând fie conversia împrumutului în lei la un curs de maximum 2,97 lei/CHF (cursul inițial plus 30%), fie reducerea soldului cu 30% și un curs maxim de 3,43 lei/CHF (curs inițial plus 50%). Totodată, au solicitat returnarea comisionului de procesare de 704 CHF, considerat abuziv.

Ce a stabilit instanța

Banca a respins cererile, invocând că legea 77/2016 permite stingerea obligațiilor doar prin darea în plată a imobilului și că majorarea cursului reprezintă un risc inerent contractului. În schimb, Raiffeisen a propus două variante: fie închiderea creditului cu o reducere de 30% dacă restul sumei era plătită în trei luni, fie conversia creditului la cursul actual, cu o dobândă fixă de 8,3% pe trei ani, apoi variabilă.

Judecătorii au constatat însă că, potrivit legii, o creștere a cursului cu peste 52,6% reprezintă un caz de impreviziune, iar în cazul familiei V., cursul francului elvețian crescuse cu peste 100%. În consecință, instanța a dispus recalcularea ratelor viitoare la un curs plafonat la valoarea inițială plus 52,6%, reducând astfel impactul aprecierii francului, potrivit Ziarul de Iași.

În privința comisionului de procesare, judecătorii au considerat că acesta era prevăzut clar în contract și nu este abuziv, respingând cererea de restituire. În final, banca a fost obligată să achite 3.000 lei către familia V. drept cheltuieli de judecată. Sentința Judecătoriei nu este definitivă, Raiffeisen Bank contestând decizia la Tribunal.