Criza imobiliară afectează segmentul clădirilor de lux: Dezvoltatorul Alia la un pas de faliment

Compania Alia Inmobiliaria a intrat în procedură de concordat preventiv pentru a evita deschiderea procedurii de insolvență de către creditori. Dezvoltatorul, parte a grupului spaniol Alius, are în prezent finalizat un complex de apartamente de lux în zona Arcului de Triumf, o investiție de 50 de milioane de euro, din care 25 de milioane de euro provenind dintr-o finanțare de la UniCredit Group.

Tribunalul București a aprobat, joi, cererea depusă, pe 3 ianuarie, de Alia de intrare în procedură de concordat preventive, consemnându-se cu acestă ocazie și o premieră judiciară, spaniolii fiind prima companie de profil care apelează la această procedură în România. Conciliar provizoriu a fost desemnat de către instanță compania PricewaterhouseCoopers Business Recovery Services IPURL, potrivit zf.ro.

Complexul Alia Apartments, pe care l-au ridicat spaniolii în zona Arcului de Triumf, este alcătuit din trei blocuri cu 124 de apartamente, investiția totală ridicându-se la 50 de milioane de euro. La momentul actual Alia izbutind să vândă doar jumătate din totalul locuințelor din complex.

Proiectul a fost dezvoltat în colaborare cu firma românească Aayales, de la care Alia a și cumpărat terenul pe care au fost construite clădirile.

Prețul mediu pe metrul pătrat construit în complex era la nivelul lunii octombrie 2010 de 2.000 – 2.500 de euro, iar cea mai scumpă locuință din complex este un duplex de 617 metri pătrați, al cărei preț estimat era în 2010 de două milioane de dolari.

Marea majoritate a apartamentelor din complex au suprafețe cuprinse între 65 de metri pătrați și 3000 de metri pătrați, iar duplexurile situate la etajele superiaoare ale celor trei blocuri sunt dotate cu piscină proprie.

Concordatul preventiv, la adăpostul căruia s-au pus cei de la Alia, nu permite creditorilor să deschidă procedura de insolvență și suspendă executarea silită, blocând valoarea datoriilor, și permite derularea contractelor existente.

Alia mai deține în București două terenuri, în Floreasca și aproape de DN1, care permit dezvoltarea unor proiecte de aproape 100.000 de metri pătrați.