Ce se întâmplă cu preţurile apartamentelor în cele mai mari oraşe din ţară. În Cluj, apartamentele sunt mai scumpe cu 14% faţă de cele din Bucureşti

Ce se întâmplă cu preţurile apartamentelor în cele mai mari oraşe din ţară. În Cluj, apartamentele sunt mai scumpe cu 14% faţă de cele din Bucureşti

Preţurile medii solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel naţional au înregistrat, în luna aprilie, o scădere uşoară, de 0,3%, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat.

Cluj-Napoca este oraşul cu cel mai mare preţ mediu solicitat pe metru pătrat de apartament la nivel naţional. Aici, preţul a depăşit pragul de 1.500 de euro pe metru pătrat util, situându-se, astfel, cu circa 14% peste nivelul Capitalei, se arată într-o analiză imobiliară citată de Agerpres.

În Bucureşti, prețurile au rămas la nivelul atins la sfârșitul lunii martie. „Asta nu înseamnă însă că pretențiile vânzătorilor nu au cunoscut modificări – stagnarea se explică prin faptul că cele două segmente de piață analizate au avut evoluții opuse. În vreme ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.219 la 1.234 de euro pe metru pătrat util), cele noi s-au ieftinit cu 1% (de la 1.386 la 1.372 de euro pe metru pătrat util) „, se arată în analiză.

Braşovul ocupă primul loc în clasamentul scumpirilor înregistrate luna trecută în marile oraşe, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% în ultimele 30 de zile, de la 1.030 la 1.044 euro/mp. Cele noi, însă, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 euro/mp. Deşi considerabilă, această creştere poate fi considerată, totuşi, firească, având în vedere că, până acum, locuinţele noi erau semnificativ mai ieftine decât cele vechi.

Cluj-Napoca este unul dintre cele trei centre regionale în care preţurile au crescut luna trecută. În urma unui avans de 1,5%, aceasta a ajuns la o valoare medie de listare de 1.505 euro/mp, faţă de 1.483 euro/mp la finele lui martie. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie (de la 1.536 la 1.552 euro/mp), iar cele noi s-au scumpit cu 2,3% (de la 1.427 la 1.460 euro/mp).

În Constanța, prețurile au crescut cu 0,8% față de luna martie, de la 1.114 la 1.123 de euro pe metru pătrat util, tendința de creștere fiind susținută de segmentul locuințelor vechi. Acestea s-au scumpit cu 1,2%, ajungând să coste, în medie, 1.122 de euro pe metru pătrat util (față de 1.109 euro pe metru pătrat util luna trecută). „Pe de altă parte, prețurile pe segmentul nou s-au menținut relativ constante, în condițiile unei scăderi de doar 0,1% (de la 1.128 la 1.127 de euro pe metru pătrat)”, precizează analiza.

În Timişoara apartamentele s-au ieftinit uşor luna trecută. Acestea au consemnat un declin de 0,4%, de la 1.187 la 1.182 euro/mp. Locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat, în medie, cu 0,4%, ajungând la 1.186 euro/mp, faţă de 1.191 euro/mp.

Luna trecută, apartamentele din Iaşi s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,5%, de la 972 la 967 euro/mp. Iaşiul rămâne, astfel, sub pragul de preţ de 1.000 euro/mp. Cele două segmente de piaţă analizate au avut evoluţii asemănătoare: locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 euro/mp), iar cele nou-construite cu 0,6% (de la 979 la 973 euro/mp).

Ultima oră
10:23 - Pregătiri pentru Ziua Națională: Deșeurile de pe canalul Dunavăț au fost colectate în urma unei acțiuni de ecologizare
09:55 - Un nou record bifat în 2021, în piața de criptomonede. Cum a evoluat prețul Bitcoin
09:20 - 46 de cetățeni români, repatriați din Africa de Sud, după apariția tulpinii Omicron. Alți 7, blocați la Cape Town
08:50 - Adrian Vasilescu (BNR): „Haosul liberalizării pieței a determinat o creștere de 46% a prețurilor la energie în România, caz unic în UE”. Care sunt perspectivele cu privire la inflație, pentru 2022
08:30 - Anunțul dr. Tudor Ciuhodaru, despre varianta Omicron: „Prin prisma mutațiilor e o variantă îngrijorătoare, dar aceste lucruri trebuie să se confirme și în viața reală” (VIDEO)
00:50 - Pacientul zero cu Omicron din Italia și-a infectat toată familia: „Situația e sub control. Vaccinul a funcționat excelent în cazul nostru”
00:20 - Octavian Jurma: Valul 4-Delta ne-a lovit ca un tsunami. Dacă infecţiozitatea noii variante de coronavirus se confirmă, valul 5-Omicron ne va lovi ca un trăsnet
00:06 - Valeriu Gheorghiță: Sunt indicii că Omicron este o variantă de scăpare de protecția anticorpilor, ceea ce reprezintă o problemă
00:03 - Marea Britanie confirmă 11 infectări cu varianta Omicron. Unele nu au legături cu deplasările în Africa de Sud
00:03 - Angajaţi ai Spitalului Judeţean din Botoşani, prinşi când încercau să fure mâncarea bolnavilor. Ce sancțiuni au primit