Cât costă garsoniera cu duș în bucătărie, scoasă la vânzare în Cluj: o nouă controversă imobiliară în cel mai scump oraș din România

O garsonieră de doar 23 de metri pătrați, situată într-o clădire istorică din centrul Clujului, a fost listată recent pe piață pentru suma de 125.000 de euro. Prețul, echivalentul a 5.400 de euro pe metru pătrat, depășește semnificativ media orașului.

Anunțul publicat de agenția Habitas Imobiliare prezintă apartamentul ca fiind finisat clasic, dotat cu dușumea și centrală termică proprie, aflat în proximitatea principalelor puncte de interes urban.

Totuși, ceea ce a atras atenția publicului nu a fost poziția sau dotările, ci o alegere de amenajare cel puțin neconvențională: dușul este instalat în bucătărie, vis-a-vis de frigider și ușa de la intrare.

Detaliul, surprins în fotografiile din anunț, nu este menționat explicit, dar a generat numeroase reacții critice în mediul online, transmite revista Click!.

Clujul, lider incontestabil al prețurilor imobiliare din România

Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai ridicate prețuri la locuințe din țară, atingând pragul de 3.000 de euro/mp mai devreme decât anticipau analiștii. Potrivit datelor Imobiliare.ro, un apartament cu două camere și o suprafață de 52 de mp se vinde în prezent cu aproximativ 156.000 de euro.

„Cererea rămâne ridicată, dar este nevoie de prudență. Prețurile au crescut, însă nu sunt susținute de evoluția chiriilor, iar modificările fiscale recente adaugă presiune suplimentară asupra deciziilor de achiziție”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing în cadrul platformei de specialitate.

Improvizații extreme pe fondul unei piețe supraîncălzite

Creșterea prețurilor a dus nu doar la recorduri, ci și la soluții discutabile. Recent, un agent imobiliar din Cluj a promovat o pivniță, sugerând că poate fi transformată în apartament datorită existenței rețelelor de apă și electricitate.

Postarea a atras o avalanșă de reacții negative, culminând cu o amendă aplicată agenției de către Protecția Consumatorilor.

Arhitectul-șef al orașului, Gabriel Salanță, a ironizat ideea, spunând: „Apartament înseamnă că poate să stea un hamster.”

Piața imobiliară din România: contrast între așteptări și realitate

După Cluj, cele mai scumpe orașe pentru achiziția unei locuințe sunt Brașov (2.083 euro/mp) și București (1.862 euro/mp). Cu toate acestea, nu doar prețurile ridicate stârnesc discuții, ci și modul în care unii proprietari aleg să maximizeze profitul, chiar și în detrimentul standardelor locative minime.