ANL va construi și locuințe cu capital privat

Executivul a modificat, joi, legea care reglementează functionarea Agentiei Nationale pentru Locuințe, pentru a permite ANL să atragă capital privat în vederea construirii de locuințe destinate închirierii.

„ANL va construi locuinţe cu chirie, prin atragerea capitalului privat, inclusiv prin concesiune de lucrări publice”, informează comunicatul Guvernului.  Joi, Guvernul a mai aprobat şi programul „Construcţia de locuinţe cu chirie, realizate prin atragerea capitalului privat”, potrivit money.ro.

„Terenurile destinate construirii acestor locuinţe aparţin domeniului public al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale şi vor fi transferate în folosinţa gratuită a ANL pe întreaga durată de existenţă a construcţiilor realizate prin acest program. În program vor putea fi preluate şi construcţiile nefinalizate, aflate în diferite stadii de execuţie, pentru includerea lor în circuitul public”, se mai anunță în comunicat.

Locuințele care vor fi construite prin acest program vor fi concesionate conform prevederilor legale în vigoare privind lucrările publice, pe o durata „în general, de circa 20 de ani”, urmând a fi administrate de agenții economici.

“În cadrul contractului de concesiune, finanţarea obiectivului de investiţie se asigură de către investitorii privaţi. Aceştia urmează a primi, în contrapartida locuinţelor realizate, o cotă-parte din chiriile încasate, însoţită de plăţi unitare periodice, care urmează a fi rambursate, de către ANL, din surse de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului. Locuinţele vor fi exploatate de către agenţii economici, conform contractelor de concesiune încheiate”, explică Executivul.

Repartiția locuințelor se va face la nivel local, condițiile pentru atribuirea acestora fiind similare cu cele folosite de ANL în programul de locuințe pentru tineri.

Contractul de închiriere va fi semnat cu ANL, iar nivelul chirie va fi stabilit ținând cont de o rată de amortizare de 60 de ani, de costurile administrării imobilului, impozitul pe clădire, și costul asigurarii acesteia.