Încheierea programului Prima Casă va accelera scăderea prețurilor locuințelor

Epuizarea fondurilor alocate de stat pentru „Prima Casă” ar putea scădea accelerat prețurile locuințelor întrucât numărul celor care vor dori să își cumpere o locuință se va reduce odată cu încheierea acestui program.

Peste 70% din persoanele care intenționează să își cumpere o locuință vor să acceseze acest program pentru că nu se încadreaza la alte tipuri de credite ipotecare.

 ”Încheierea programului «Prima Casă» crează premisele unei scăderi accelerate a preţurilor în cartiere în următorul interval de aproximativ 3 luni, atât cât este estimat până la epuizarea fondurilor disponibile prin acest program guvernamental. Peste 70% din totalul cererii solvabile existente astăzi pentru oferta disponibilă în anumite cartiere din capitală s-ar putea evapora o dată cu stoparea programului. În lipsa soluţiilor de creditare, pe termen mediu, efectul de scădere a preţurilor poate fi resimţit în toate zonele din Bucureşti”, se menționează într-un comunicat HomeFinders.

Portalul, specializat în achiziţia de locuinţe, a realizat un studiu în perioada mai 2012-mai 2013 pe un eşantion de peste 464 de cumpărători de locuinţe în Bucureşti, pentru a stabili caţi dintre ei pot finanţa achiziţionarea locuinţei doar prin programul „Prima Casă”.

În 2012, au fost tranzacţionate 22.000-24.000 proprietăţi în Bucureşti, aproximativ 40% fiind finanţate prin programul „Prima Casă”.