Creștere alarmantă a dobânzilor în România!  Ratele lunare ajung să reprezinte jumătate din salariu, iar achiziționarea unei locuințe devine tot mai dificilă

Dobânzile bancare au înregistrat o nouă creștere în România, ceea ce face ca ratele lunare ale celor care au credite să reprezinte o proporție semnificativă din venitul lor. În unele cazuri, persoanele ajung să plătească aproape jumătate din salariu pentru a acoperi împrumuturile. , relatează Cancan.ro. Experții în domeniu recomandă prudență pentru cei care intenționează să achiziționeze o locuință printr-un credit ipotecar. Aceștia sugerează analizarea atentă a situației financiare, luarea în calcul a unor soluții alternative de finanțare, și alegerea unui plan de rambursare flexibil, pentru a evita eventualele dificultăți în fața creșterii dobânzilor. De asemenea, se recomandă o consultare detaliată cu un consilier financiar înainte de semnarea unui contract de credit.

Românii care au contractat credite pentru cumpărarea unei locuințe se confruntă cu o povară financiară tot mai greu de suportat. În prezent, mulți dintre aceștia ajung să aloce aproape 50% din venitul lor lunar pentru achitarea ratelor bancare.

Prețurile cresc vertiginos, iar ratele devin o povară

Achiziționarea unei locuințe în România, chiar și prin intermediul unui credit, devine un obiectiv din ce în ce mai greu de atins pentru o mare parte dintre cetățeni.

Un exemplu elocvent în acest sens este situația din București. În prezent, un apartament cu două camere are un preț de aproximativ 90.000 de euro, față de 75.000 de euro, cât costau acum trei ani. Astfel, un român care dorește să achiziționeze o astfel de locuință ar trebui să aibă un salariu mediu pe economie, care se situează în jurul valorii de 1.100 de euro lunar.

Ratele lunare ajung aproape la 500 de euro

Dacă vorbim despre un credit pe o perioadă de 25 de ani, rata lunară ar ajunge aproape la 500 de euro, o sumă semnificativă în comparație cu venitul mediu. De asemenea, nu putem ignora faptul că, potrivit datelor oficiale ale Băncii Naționale a României (BNR), în 2024 au fost acordate credite ipotecare în valoare de peste 90 de miliarde de lei, ceea ce reprezintă o creștere de 40% față de anul 2023.

Cu toate acestea, numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut doar cu 6%, ceea ce sugerează că majoritatea creditelor acordate au fost folosite pentru refinanțarea sau restructurarea împrumuturilor existente, nu pentru achiziționarea de locuințe noi. Experții recomandă refinanțarea creditelor cu dobândă fixă, pentru a ajuta la gestionarea mai eficientă a fluctuațiilor dobânzilor. Mulți oameni sunt nevoiți să facă față cheltuielilor cu doar o parte din salariu, întrucât o mare parte din veniturile lor sunt direcționate către plata ratelor bancare.