De ce să cumperi acum un apartament în Drumul Taberei: 9 avantaje reale

Explicație: Parcul Drumul Taberei, cunoscut și sub denumirea de „Moghioroș”, a fost recent reamenajat de către autorități

Te afli în căutarea unui apartament în București și încă nu te-ai hotărât asupra zonei unde ai prefera să locuiești? Dacă ești interesat de așa-numitele „cartiere muncitorești” ale orașului, nu ezita să iei în calcul și Drumul Taberei – în caz că acesta nu se află, deja, pe lista opțiunilor tale. Amplasat în Sectorul 6, în zona de sud-vest a Capitalei, această zonă „cu tradiție” oferă o serie de avantaje demne de luat în calcul. Printre acestea se numără rețeaua de transport public bine reprezentată, nivelul accesibil al prețurilor apartamentelor, dar și accesul facil la o multitudine de facilități specifice vieții urbane.

Avantajele reale ale achiziționării unui apartament în Drumul Taberei

Mai ales dacă te afli la prima ta achiziție imobiliară, probabil că ești tentat să acorzi mai multă atenție caracteristicilor concrete ale locuinței care te interesează, în detrimentul specificului zonei în care aceasta este amplasată. Vei descoperi, însă, că împrejurimile au, pe termen lung, un important cuvânt de spus în ceea ce privește satisfacția locuirii. De acest din urmă aspect țin, de fapt, multe dintre beneficiile oferite de Drumul Taberei:

Este cel mai liniștit cartier din București

Pentru cei care au copii – dar nu numai! –, un avantaj important al acestei zone este reprezentat de nivelul redus de poluare fonică. Astfel, potrivit datelor disponibile pe site-ul Primăriei Sectorului 6, Drumul Taberei este cel mai liniştit cartier al Capitalei, aici înregistrându-se, în medie, un nivel de doar 53 de decibeli, în vreme ce media la nivel de Bucureşti se situează la 70 de decibeli. La aceasta contribuie, desigur, densitatea mai redusă a populației, dată atât de regimul redus de înălțime al blocurilor, cât și de faptul că acestea sunt destul de „aerisite”.

Multe spații verzi

Ridicat înainte de Revoluție, acest cartier se distinge prin multitudinea spațiilor verzi, aici încadrându-se atât grădinile din fața blocurilor, zonele de vegetație de pe marginea șoselelor și trotuarelor, cât și parcurile și locurile de joacă pentru copii. Datorită acestui fapt, ieșirile în aer liber, pe lângă casă sau chiar ceva mai departe, pot deveni un obicei (aproape) zilnic pentru tine și familia ta – mai ales dacă ai (sau plănuiești să ai) copii. Bineînțeles că, din acest punct de vedere, un important obiectiv de interes este Parcul Drumul Taberei (sau Moghioroș), ce ocupă o suprafață de 30 de hectare, acesta fiind recent modernizat și reamenajat de către autorități.

Două malluri

Printre punctele de atracție ale acestei zone a Capitalei se numără, desigur, și accesul la o serie de magazine moderne (printre care Mega Image, Billa, Lidl etc.), precum și la două centre comerciale „cu vechime”. Inaugurat în anul 2004, Plaza România dispune de o suprafață comercială închiriabilă de 38.500 de metri pătrați, la care se adaugă 10.600 de metri pătrați de spații de birouri (în cadrul Plaza România Offices). Nu departe se găsește și centrul comercial AFI Palace Cotroceni, deschis în anul 2009 – având o suprafață închiriabilă de circa 90.000 de metri pătrați, acesta este cel mai mare mall din România.

Explicație: Bucureștenii din Drumul Taberei beneficiază de proximitatea celui mai mare mall din România, anume AFI Palace Cotroceni

Două secții de poliție

Unul dintre avantajele importante pentru cei interesați de achiziția unui apartament în Drumul Taberei este că aici se găsesc două secții de poliție, fapt ce contribuie la gestionarea eficientă a infracționalității. De altfel, potrivit unui studiu de geografie mentală realizat de cercetătorul Cristian Ciobanu, Drumul Taberei ocupă locul al zecelea în clasamentul celor mai sigure cartiere din București, în percepția locuitorilor Capitalei. În realizarea studiului, intitulat „Harta fricii în București”, au fost luate în calcul aproximativ 50 de zone ale orașului.

14 grădinițe, 11 școli generale și 6 licee

Fie că ai, fie că plănuiești să ai copii, instituțiile de învățământ reprezintă unul dintre cele mai importante aspecte de care ar trebui să ții cont în alegerea zonei în care vei locui, poate, pentru tot restul vieții. Și la acest capitol ai motive de bucurie, căci în Drumul Taberei se găsesc, potrivit datelor oficiale, 14 grădinițe și 11 școli generale, acestora adăugându-li-se și șase licee, anume „Eugen Lovinescu”, „Elena Cuza”, „Grigore Moisil”, „Gheorghe Asachi”, „PTTR – Gheorghe Airinei” și „Petru Maior”. Dacă vei decide să te muți aici nu va trebui, deci, să-ți faci griji cu privire la accesul la educație al micuților tăi.

Acces la clinici medicale private

Bineînțeles că și sănătatea ta și a familiei tale este foarte importantă, astfel că proximitatea unor unități medicale în măsură să ofere servicii variate și de calitate se va număra, și ea, printre criteriile de selecție a unei locuințe. Din fericire, cartierul din sud-vestul Capitalei stă bine și la acest capitol: aici se găsesc mai multe unități medicale private, precum Clinica Saint Lukas, Clinica Sante București, dar și Rosana Medical.

Linia de tramvai 41

Într-un oraș întins și aglomerat precum Bucureștiul, accesul facil la mijloacele de transport în comun constituie un alt factor important pentru cumpărătorii de locuințe. Pe lângă multiplele linii de autobuz (105, 168, 268, 668 etc.) și troleibuz (69, 90, 91 etc.) care îl deservesc, cartierul Drumul Taberei este tranzitat și de linia tramvaiului 41, care face legătura între sud-vestul și nordul Capitalei, mai exact între zonele Piața Presei și Ghencea.

Magistrala 5 de metrou este aproape finalizată

Pentru a reduce timpul pierdut zilnic în trafic pe drumul dinspre și către casă, un avantaj important pentru bucureșteni constă, desigur, în posibilitatea de a circula cu metroul – aceasta fiind, fără îndoială, cea mai facilă metodă de a ajunge de la un punct la altul. Deși locuitorii din Drumul Taberei nu au beneficiat, până acum, de această facilitate, lucrurile se vor schimba curând, dat fiind că lucrările la Magistrala 5 de metrou se află într-un stadiu avansat, acest tronson urmând a fi inaugurat chiar anul acesta.

Explicație: Lucrările la noua magistrală de metrou se află aproape de finalizare

Prețul locuințelor, cu mult sub media din București

Un alt avantaj important oferit de această zonă a Capitalei este accesibilitatea locuințelor. Potrivit datelor Imobiliare.ro, portal care monitorizează constant prețurile solicitate pentru proprietățile scoase la vânzare în marile orașe ale țării (atât noi, cât și vechi), Drumul Taberei se situează pe locul al șaselea în clasamentul zonelor cu cele mai ieftine apartamente din București. În primul trimestru din 2020, valoarea medie de listare pentru o locuință la bloc ajungea, aici, la 1.130 de euro pe metru pătrat util. Spre comparație, media la nivel de oraș se situa semnificativ peste această valoare în perioada analizată, anume la 1.460 de euro pe metru pătrat util.

Cum găsești ușor un apartament în Drumul Taberei

Dacă avantajele prezentate mai sus te-au convins să iei în calcul achiziția unui apartament în această zonă a Bucureștiului, Imobiliare.ro îți pune la dispoziție o multitudine de apartamente disponibile spre vânzare în Drumul Taberei, atât noi, cât și vechi. Vizitând portalul vei descoperi filtrele avansate de selecție, care te vor ajuta să identifici cât mai repede anunțurile relevante pentru criteriile tale de căutare. Astfel, după bifarea orașului și a zonei care te interesează, poți specifica și numărul de camere, intervalul de preț, etajul și suprafața dorite, dar și alte criterii. De asemenea, poți selecta doar afișarea locuințelor din ansamblurile rezidențiale noi, a proprietăților ce pot fi achiziționate fără comision sau a anunțurilor care au inclusă în prezentare opțiunea Video/Foto 360. Disponibilă în mod gratuit pe App Store sau Google Play, aplicația pentru mobil a site-ului îți oferă toate aceste facilități. Te așteptăm, așadar, pe cel mai mare portal de anunțuri imobiliare din România!

Sursă foto: Dreamstime.com