Țara care introduce amenzi între 5.000 și 10.000 de euro pentru cei care montează aer condiționat pe fațada clădirilor

Guvernul croat a înaintat o propunere pentru Legea privind gestionarea și întreținerea clădirilor pentru prima sa lectură în Parlament, potrivit croatiaweek.

Partea din propunere care a atras cea mai mare atenție publică se referă la restricțiile privind conversia proprietăților rezidențiale pentru uz comercial. Dacă propunerea va fi aprobată, de la 1 ianuarie 2025, proprietarii vor avea nevoie de acordul a 80% dintre coproprietarii clădirii pentru a transforma apartamentele în apartamente turistice.

Cu toate acestea, aceasta nu este singura schimbare. Noua propunere detaliază și anumite aspecte ale întreținerii clădirilor rezidențiale.

Guvernul a inclus în noua lege sancțiuni severe pentru cei ale căror unități de aer condiționat sunt vizibile din stradă pe fațadele clădirilor, precum și pentru modificări neautorizate precum închiderea balcoanelor sau loggiilor.

Amenzile ar putea ajunge până la cinci mii și jumătate de euro, iar legea urmează să intre în vigoare de Anul Nou, relatează Dnevnik.hr.

„Această problemă cu unitățile de aer condiționat este o problemă pentru oraș. Clădirile înalte le pot poziționa pe balcoane; nu trebuie să fie pe fațada principală”, au spus unii locuitori. „Unitățile de aer condiționat sunt un rău necesar. Nu avem alt loc unde să le punem, așa că ajung pe fațade”, au adăugat aceștia.

Chiar și la clădirile care au suferit renovări energetice, unele unități de aer condiționat rămân pe loc. „Clădirile noastre chiar arată dezastruos. Desigur, varietatea unităților de aer condiționat îl face și mai vizibil, dar nu este simplu. Cei care au instalat unități mai vechi ar putea fi nevoiți să înlocuiască și conductele”, a explicat un reprezentant al clădirii, Nedjeljko Tišljer.

Majoritatea clădirilor sunt în stare de paragină, iar legea va intra în vigoare de Anul Nou. Cu toate acestea, nu va fi aplicată retroactiv, ceea ce înseamnă că rezidenții sau antreprenorii care nu respectă regulile ar putea primi amenzi usturătoare.

„Oricine care instalează o unitate de aer condiționat pe o fațadă vizibilă din stradă poate fi expus amenzilor cuprinse între 5.000 și 10.000 de euro, în timp ce coproprietarul clădirii ar putea fi amendat între 1.000 și 5.000 de euro”, a declarat Željko Uhlir, secretar de stat la Ministerul de Constructii.

Pe lângă unitățile de aer condiționat, noul Act privind managementul clădirilor abordează și modificările ulterioare, cum ar fi închiderea balcoanelor sau loggiilor. „Avem câțiva locuitori care și-au închis loggiile și le-au legalizat, dar sunt și mulți care au făcut-o fără autorizație”, a spus un alt reprezentant al clădirii.