Nicușor Dan a promulgat Legea Nordis. Modificările care-i protejează pe cumpărătorii de locuințe

Legea Nordis, care impune dezvoltatorilor să nu folosească în alte scopuri sumele încasate în avans pentru locuinţele în fază de proiect, a fost promulgată de Nicușor Dan. Actul normativ a fost adoptat în Parlament în luna noiembrie

Ce noutăți aduce Legea Nordis

Actul normativ a fost votat în luna noiembrie de Parlamentul României, la mai bine de un an de la izbucnirea scandalului imobiliar cu același nume. Legea Nordis introduce reguli mai clare şi mai stricte în domeniul construcţiilor şi al tranzacţiilor imobiliare. Preşedintele Nicuşor Dan a anunţat că a semnat, vineri, 5 decembrie, decretul de promulgare a legii.

„Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcţii şi sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuinţe viitoare doar după ce autorizaţia de construire este notată în cartea funciară şi după realizarea procedurii de preapartamentare”, a transmis Nicușor Dan.

Măsurile prevăzute în noul act normativ ce urmează să intre în vigoare, sunt destinate protejării cumpărătorilor de locuințe aflate în fază de proiect. Între altele, potrivit sefului statului, sunt limitate la maximum 5% avansurile pentru rezervare, la maximum 25% cele pentru structura de rezistenţă şi la 20% pentru instalaţii, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare.

„Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistenţă şi 20% pentru instalaţii, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare”, a scris președintele într-o postare pe Facebook.

Banii cumpărătorilor nu pot fi utilizați în alte scopuri

Președintele a mai precizat că sumele plătite de cumpărători, dezvoltatorilor imobiliari, nu vor putea fi utilizate în alte scopuri decât cele prevăzute de lege. Cei care în calcă aceste reguli vor fi sancționați cu amenzi care pot ajunge la 1% din cifra de afaceri.

Noile reguli, a mai arătat șeful statului, prevăzute în Legea Nordis, au ca scop creşterea încrederii în piaţa imobiliară. De asemenea, se dorește o responsabilizare a dezvoltatorilor şi protejarea investitorilor şi a familiilor care îşi achiziţionează o locuinţă. Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare.