Scandal imobiliar în Iași: Un antreprenor continuă construirea unui bloc, deși există ordin de sistare a lucrărilor, iar vecinii sunt sufocați de șantier / Mai mult, imobilul este ridicat peste două conducte de apă (FOTO, VIDEO)

Scandal imobiliar în Iaşi. Lucrările la un bloc nou din Nicolina au fost din nou sistate, după ce vecinii şantierului au depus numeroase sesizări şi au reclamat lipsa dezbaterii publice şi o serie de nereguli în construirea clădirii respective.

CRISTI BORCEA A FĂCUT-O DUPĂ CE A IEȘIT DIN ÎNCHISOARE! RAVAGII CU VALENTINA PELINEL! OAMENII ȘI-AU FĂCUT CRUCE CÂND I-AU VĂZUT (FOTO)

Este vorba despre un imobil cu 4 etaje propus pe o suprafaţă de 408 mp, printre blocuri existente.

ȘOC LA KANAL D! NOI PROBLEME PENTRU TEO TRANDAFIR! BURSCU’ A FĂCUT ANUNȚUL ÎN LACRIMI

Peste 270 de persoane care locuiesc în apropiere au semnat că sunt împotriva acestui proiect. Vara trecută, Primăria, prin Poliţia Locală, a sistat lucrările, relatează Ziarul de Iași.

COȘMAR ÎN LUMEA MONDENĂ! CORNELIA CATANGA, LA UN PAS DE MOARTE! S-A ÎNTÂMPLAT DUPĂ INFARCT! VĂ ANUNȚĂM CU REGRET CĂ…

Dar, la începutul lunii noiembrie, lucrările au fost reluate.

Săptămâna trecută, după un protest al locatarilor din zonă, a fost dispusă o nouă sistare, dar lucrările au continuat.

Aceeaşi problemă a fost ridicată în ambele cazuri: terenul este tranzitat dintr-un capăt în celălalt de două conducte de apă caldă de uz comun pentru întreaga zonă de locuire.

Înainte de începerea şantierului, conductele trebuiau relocate, dar, acum, apar îngropate sub demisolul blocului. Primăria „analizează“ problema, vecinii reclamă că se simt sufocaţi de noul şantier, iar beneficiarul proiectului spune că va da Poliţia Locală în judecată.

Acum câteva luni, Poliţia Locală a dat prima sistare de lucrări: conductele de apă caldă nu fuseseră deviate aşa cum era prevăzut iniţial.

La acel moment, Alexandru Zămosteanu, beneficiarul proiectului, spune că a purtat discuţii cu Veolia Energie Iaşi pentru devierea reţelei.

„Mi-au spus că nu sunt bani, dar, dacă eu nu am nimic împotrivă, ţevile să rămână pe terenul meu şi mi-au dat soluţia tehnică pentru protecţia lor“, a comentat Zămosteanu. El a adăugat că a avut o discuţie şi cu arhitectul-şef Alex Mustiaţă, care şi-ar fi dat acordul verbal pentru continuarea lucrărilor.

Acordul lui Mustiaţă ar fi venit în contextul în care schimbarea soluţiei ar fi trebuit să ducă la o nouă avizare pe modificările aduse proiectului. Mustiaţă nu a putut fi ulterior contactat pentru clarificări.

„Am lăsat dosarele cu proiect cu tot şi mi s-a spus să încep lucrările. Apoi vine Poliţia şi dă sistare că trebuie un aviz favorabil. Eu merg în instanţă pentru că nu ştiu ce să mai fac“, a mai spus Zămosteanu.

Întrebat de ce au fost continuate lucrările la şantier în contextul măsurii de sistare de săptămâna trecută a Poliţiei, beneficiarul a susţinut că a primit abia marți la amiază notificarea oficială.

„În acest moment, investitorul a înaintat Primăriei o cerere privind unele modificări de proiect aflat în curs de execuţie cu privire la reţelele de utilităţi, solicitare aflată în analiză. Menţionăm că cererea are ataşată şi o documentaţie de la Veolia. Se va analiza cererea depusă de investitor, urmând ca în perioada următoare să decidem în consecinţă“, a declarat marți purtătorul de cuvânt al Primăriei, Sebastian Buraga.

Miercuri dimineață, muncitorii își făceau treaba liniștiți pe șantier, deși lucrările fuseseră sistate de Poliția Locală.

Tot în timpul zilei de miercuri, Poliția Locală a mers în control la șantier, dar agenții nu au putut decât să constate că lucrările continuă deși este ordin de sistare dat încă de săptămâna trecută.

Polițiștii locali au înaintat o sesizare la Serviciul de Investigații Criminale, serviciu al Poliției Județene în măsură să constate dacă continuarea lucrărilor este sau nu infracțiune.

Ulterior, la șantier s-a deplasat astăzi și prefectul Marian Șerbescu, alături de Corpul său de control.

Prefectul a spus că la momentul verificării a fost prezent și beneficiarul proiectului care i-a dat asigurări că va opri lucrările și va pune în conservare șantierul.

„Am fost împreună cu Corpul de control la adresa respectivă, într-adevăr lucrările continuau. Au fost prezenți și reprezentanți ai IPJ, secția 6 de Poliție, și investitorul, și constructorul. El (investitorul, n.r.) a motivat că a primit abia ieri notificarea de sistare a lucrărilor. El a spus că va respecta legea și va opri lucrările”, a declarat prefectul Șerbescu.

Aproape 300 de vecini sunt împotriva proiectului

Inginerul constructor Petrică Moroi, vecin afectat de ridicarea imobilului, a subliniat că îngroparea reţelei sub bloc a încălcat articolul 3 al hotărârii Consiliului Local 60/2018 prin care a fost aprobat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) şi care a stat la baza emiterii autorizaţiei din aprilie 2019.

„La art. 3 a hotărârii CL apare scris negru pe alb: înainte de a se apuca de execuţia lucrărilor, toate reţelele tehnico-utilitare vor fi deviate. În baza acestei hotărâri au primit PUZ, certificat şi autorizaţie. Acele conducte sunt de uz comun şi afectează locatarii din zonă care sunt branşaţi la sistemul centralizat de încălzire. Conductele erau protejate, dar nu mai exista canivoul“, a declarat Petrică Moroi, el adăugând că a trimis numeroase sesizări la instituţiile de resort.

Inginerul a strâns semnături de la peste 270 de persoane din zonă care şi-au arătat dezacordul faţă de construirea blocului.

Vecinii reclamă că dezbaterea publică nu a fost făcută cu locatarii direct afectaţi, ci cu persoane de la alte blocuri, în condiţiile în care şantierul figura iniţial pe o altă adresă.

În schimb, Zămosteanu spune că are acordul asociaţiei de proprietari care gestionează scara de bloc din imediata vecinătate a şantierului.

În scandal s-au implicat şi liberalii, iar deputatul Marius Bodea a trimis, la rândul lui, sesizări la diverse instituţii, ultima dintre acestea fiind la Ministerul Dezvoltării solicitând un control al inspectorilor ISC de la Bucureşti.

„Am făcut această sesizare pentru că la petiţia mea şi a vecinilor direct afectaţi de proiectul imobiliar de pe Nicolina 76B, ISC Iaşi a dat un răspuns care contravine flagrant cu realitatea din teren. Mai exact, ISC Iaşi ignoră faptul că, odată cu edificarea noului bloc, zeci de familii care locuiesc la un bloc alăturat rămân fără cale de acces în situaţii de urgenţă (pompieri, salvare). Mai mult, H.C.L. nr. 60 din 30 ianuarie 2018 a fost aprobată greşit pentru terenul din şos. Nicolina 76B, pe baza unei documentaţii PUZ ilegale întocmită prin fals, pe altă adresă, respectiv şos. Nicolina 98“, a susţinut deputatul.

Liberalul a reclamat mai multe alte nereguli: lipsa căii de acces dimensionată corespunzător, lipsa acordului vecinilor, nerespectarea distanţelor minimale faţă de blocurile vecine, lipsa terenului pentru organizare de şantier şi neconcordanţe între documentaţia urbanistică şi realitatea din teren.

În schimb, Zămosteanu spune că nu exclude să-l acţioneze în instanţă pe Bodea pentru unele declaraţii pe care liberalul le-a făcut cu ocazia unui protest care a avut loc la şantier, în urmă cu 10 zile.

Scandal imobiliar în Iași: Un antreprenor continuă construirea unui bloc, deși există ordin de sistare a lucrărilor, iar vecinii sunt sufocați de șantier / Mai mult, imobilul este ridicat peste două conducte de apă